안녕하세요 호치스입니다. 분양권에 투자하면서 좀 더 구체적인 원칙에 따라 투자지역을 선정하겠습니다. 세 가지 기본 원칙: 미분양 없음 및 감소 추세: 특히 정점과 감소가 많을수록 좋습니다. 인구 50만명(최소), 광역시급 이상 : 2년 이상 상승세가 있는 곳. 미래 공급이 적은 곳.+ 서울 이남 도시(서울 위 수도권은 멀기 때문에 그냥 지나칠게요 – 남양주, 파주 등) + 전라도 제외(개인적으로는 싫음) 하려고 함) + 공터(주거지역)가 많지 않은 곳이 한 곳이라도 맞지 않으면 투자를 보류하겠습니다. 인구 50만명 이상의 도시
수도권 : 서울, 인천, 안양, 수원, 용인, 고양, 부천, 안산, 화성 (성남 구도심은 재재로 접근, 평택은 공터가 많아 보류) 광역시 : 대전, 울산 , 부산, 대구 충북 : 청주 충남 : 천안 + 아산 경북 : 포항, 경남 : 창원, 김해 (공터가 많은 김해는 일단 보류) 인구 30만명 이상 도시에는 단기적으로는 인구 50만명 이상 도시에 투자할 곳이 없는 경우에만 공급 및 미분양 단위를 확인하세요.
서울, 수원, 용인, 고양, 부천, 안산, 인천, 안양, 화성 탈락